Nebenkosten beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung
Neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie fallen noch weitere Kosten an. Rechnen Sie diese bereits vorab in Ihrem Finanzplan mit ein, um keine böse Überraschung zu erleben. Diese sind:
1Maklergebühr:
Wenn Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, fallen dafür Gebühren an. Die genaue Höhe variiert in einer Spanne von 3 bis 6 Prozent des Kaufpreises.
Wenn Sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen möchten, fallen dafür Gebühren an. Die genaue Höhe variiert in einer Spanne von 3 bis 6 Prozent des Kaufpreises.
2Gerichtsgebühr der Grundbucheintragung:
Erst wenn Sie im Grundbuch eingetragen sind, sind Sie auch Eigentümer der Immobilie. Hierfür berechnet das entsprechende Gericht eine Gebühr von 0,5 Prozent der Kaufsumme.
Erst wenn Sie im Grundbuch eingetragen sind, sind Sie auch Eigentümer der Immobilie. Hierfür berechnet das entsprechende Gericht eine Gebühr von 0,5 Prozent der Kaufsumme.
3Notarkosten:
Die Kaufabwicklung einer Immobilie wird durch eine notarielle Beurkundung abgewickelt. Hier fallen Gebühren in Höhe von 1 bis 1,5 Prozent des Kaufpreises an. Bitte beachten Sie hierzu die ergänzenden Verbraucherhinweise zum Notarvertrag beim Hauskauf.
Die Kaufabwicklung einer Immobilie wird durch eine notarielle Beurkundung abgewickelt. Hier fallen Gebühren in Höhe von 1 bis 1,5 Prozent des Kaufpreises an. Bitte beachten Sie hierzu die ergänzenden Verbraucherhinweise zum Notarvertrag beim Hauskauf.
4Grunderwerbsteuer:
Der Erwerb einer Immobilie wird, je nach Bundesland, mit 3,5 bis 6,5 Prozent des Gesamtkaufpreises besteuert.
Der Erwerb einer Immobilie wird, je nach Bundesland, mit 3,5 bis 6,5 Prozent des Gesamtkaufpreises besteuert.
Für Ihre individuellen Kosten können Sie den unten aufgeführten Rechner nutzen:
Nebenkosten-Rechner
Ermitteln Sie eine Richtwert-Übersicht Ihrer Kaufnebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird automatisch anhand des gewählten Bundeslands berechnet, alle anderen Sätze können Sie an Ihr Angebot anpassen.
Grunderwerbsteuer–
Notarkosten–
Grundbuchkosten–
Maklergebühr–
Kaufnebenkosten gesamt–
davon in % des Kaufpreises–
Kaufpreis + Nebenkosten–
Alle Angaben sind unverbindliche Richtwerte auf Basis der von Ihnen eingegebenen Prozentsätze bzw. der landesweit gültigen Grunderwerbsteuersätze und ersetzen keine individuelle Beratung durch Notar:in, Makler:in oder Steuerberater:in. Details siehe Impressum.
Andreas Bernhard
Mein Name ist Andreas Bernhard. Beruflich beschäftige ich mich unter anderem mit der Bewertung von Immobilien und der Begleitung von Bauvorhaben.
Mehr über mich »
Mein Name ist Andreas Bernhard. Beruflich beschäftige ich mich unter anderem mit der Bewertung von Immobilien und der Begleitung von Bauvorhaben.
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